【田町の中古マンション】芝浦・三田エリアで高評価のマンション10選

東京都港区の田町駅周辺は、再開発も進み、近年注目が集まっているエリアです。今回は、そんな田町駅周辺エリアで中古マンションをお探しの方に向けて、評価の高いマンションだけを厳選しました。人気のマンションを中心に、芝浦アドレスから三田にかけての注目ブランドエリアで最近注目されている物件をご紹介します。

再開発で注目が集まる田町駅周辺エリアの魅力

東京タワーや運河のほど近くに広がる田町駅周辺。高輪ゲートウェイ駅が設置され、竹芝方面も再開発プロジェクトが進むなど、新たな街づくりでますます注目を集めているエリアです。

JR山手線・京浜東北線が通る田町駅は、都営浅草線・三田線の三田駅と直結しており、4路線を利用可能。広尾や六本木エリアと比較すると価格帯は安く、費用対効果に優れています。

そして、田町駅には芝浦口と三田口の2つの出口があり、それぞれ異なる魅力が広がっています。

ウォーターフロントの開放感が魅力の芝浦口側では、街なかを優雅な運河が流れ、舟が行き交う光景も見られます。複数のタワーマンションが建ち並び、著名人や経営者も住むなど、居住性も高いです。愛育病院もあるほか、インターナショナルプリスクールや習い事なども充実しており、教育環境という面でも優れたエリアです。

三田口を出ればそこは大手企業が立ち並ぶオフィス街。なおかつ、慶應義塾大学の三田校舎、イタリア大使館、迎賓館「三井綱町倶楽部」など、風格のある建造物が並ぶエリアでもあります。こちらの三田アドレスや芝公園アドレスにも魅力あるマンションが揃っています。

総戸数879戸の巨大タワーマンション「キャピタルマークタワー」

「キャピタルマークタワー」の特徴といえば、2008年度にグッドデザイン賞を受賞したトライアングルデザイン。シンプルでシャープな外観が美しいだけでなく、南側からの陽射しを最大限に享受しつつプライバシーも保護できる、たいへん実用的な形状でもあります。

穏やかな街並みのなかに佇むこちらのマンション。エントランスの手前には緑豊かな空間が広がっており、円形の噴水が爽やかに出迎えてくれます。

共用施設には、開放感のある展望ラウンジや四季折々の景色を楽しめるガーデンラウンジのほか、パーティールーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネスルームなど多様なニーズを満たす施設が揃います。保育施設やミニショップもあり、ゴミステーションは各階に設置されていて、生活利便性に優れたマンションです。

キャピタルマークタワー 詳細情報

五角形が目立つ、港区最大級の超高層マンション「グローバルフロントタワー」

多数のタワーマンションが立ち並ぶ港区のなかでも、最大級の規模を誇る「グローバルフロントタワー」。超高層マンションには珍しい5角形の構造は、良好な眺望を確保するために考案されたもの。角部屋や採光面を多く確保した作りで、2016年にはグッドデザイン賞を受賞しました。

東京湾近くに位置するため、住戸の向きによっては、オーシャンビューを楽しめます。お部屋からはもちろん、29階に設置されたレインボーラウンジやゲストルームからも絶景を見渡せるので、ゲストにもきっと満足していただけます。

1LDKから3LDKまでのどのプランにも、ゆったりとしたリビングが設けられています。全住戸居住階にトランクルームが設置されているので、収納に困ることもなく、広々と過ごせるマンションです。フロントコンシェルジュサービスが充実し、フィットネスルームなどの施設も備わっています。

グローバルフロントタワー 詳細情報

海辺で絶景が望める大規模マンション「芝浦アイランドケープタワー」

「ケープタワー」は、芝浦アイランド内で最大規模のタワーマンションです。

眺望を確保できるY字型（トライスター型）の構造で、どのお部屋の窓にも、都心・ベイエリアの素晴らしい夜景が広がります。住戸の向きによっては、レインボーブリッジや富士山、東京湾の花火などの壮大な眺めをお部屋から楽しむこともできます。

ビューラウンジやスカイゲストルーム、パーティールームだけでなく、BBQガーデンやプライベートガーデン、ペットとの時間を楽しめるドッグランと足洗い場、周りを気にせず楽器演奏や歌を楽しめるサウンドスタジオなど、多彩な共用施設が揃っています。1階には入居者専用のコンビニエンスストアもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。

芝浦アイランドケープタワー 詳細情報

芝浦の大規模デザイナーズタワーマンション 「芝浦アイランドグローヴタワー」

「グローヴタワー」も先ほどのケープタワーと同じく、都会の島・芝浦アイランドにそびえるタワーマンションです。都心にありながらも、運河と緑に囲まれた開放的な住環境を享受できる立地です。

気持ちよく身体を動かせるフィットネスルームやテニスコートを完備。涼やかな水の流れと開放感が心地良いアクアテラスでは、ちょっとした休憩はもちろん、ご家族やご友人とのBBQも楽しめます。

近くには芝生が広がるプラタナス公園もございます。寛ぎのスポットであるこちらの公園では、マルシェなどの楽しいイベントもよく開催されています。

芝浦アイランドグローヴタワー 詳細情報

品格のある高級マンション「ザ・レジデンス三田」

イタリア大使館、オーストラリア大使館、迎賓館「綱町三井倶楽部」、慶應義塾大学三田校舎……これらの歴史的建造物が立ち並ぶ格調高い住宅街に、「ザ・レジデンス三田」はあります。周囲一帯は都内でも数少ない文教地区に指定されており、緑あふれる良好な住環境を享受できます。

フロントコンシェルジュによるサービスも充実。高級レストランのお料理をお部屋で楽しめるサービスなど、一流ホテルを思わせるサービスをご用意しています。

四季折々の風景を望めるガーデンラウンジ、大きなガラスから陽光が降り注ぐスカイラウンジ、都心の景色を存分に楽しめるシックなゲストルームに加えて、応接間として使えるオーナーズサロンもご利用いただけます。

ザ・レジデンス三田 詳細情報

駅1分のタワーマンション 「サンウッド三田パークサイドタワー」

東京タワーがある芝公園のそばにそびえる「サンウッド三田パークサイドタワー」。都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩1分という利便性の高い場所にありながら、周囲には自然が多く、四季の移り変わりを感じながら過ごすことができます。

レストランやショップなど、話題のスポットにあふれる麻布十番も徒歩圏にあり、暮らしの幅が広がります。フロントコンシェルジュサービスもあり、住まう人の生活の質を上げるマンションです。

大空に向かってまっすぐに伸びるスタイリッシュな外観。東京タワーと芝公園を一望できる最上階のスカイラウンジで、リュクスな貸切パーティーも楽しめます。

サンウッド三田パークサイドタワー 詳細情報

緑に囲まれた最高峰の住まい「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」

パークマンションといえば、三井不動産が誇る最高級マンションブランド。そのパークマンションの中でも最高峰とうたわれているのが「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」です。

大使館や迎賓館などの豪奢な洋館が立ち並ぶエリアに、敷地約6,150m2というスケールを確保。多くのファンを持つ三沢亮一による上質で品格あるデザインは、この格調高いエリアにふさわしい佇まいです。

敷地の北西部には、迎賓館としてご利用いただける「プライベートヴィラ如庵」が設けられています。パーティーリビング、ベッドルームやバスコートを備えたこちらのヴィラは、非日常を満喫できる空間。感度の高いゲストにも満足していただけます。

パークマンション三田綱町ザ・フォレスト 詳細情報

ハイスペックな高級低層マンション「パークコート三田綱町」

高級住宅街に囲まれた三田エリアにたたずむこちらのマンションは、重厚感と落ち着きをより感じさせる外観デザインとなっています。

武家屋敷のあった「三田綱町」と呼ばれる邸宅が立ち並ぶ閑静なエリアに馴染む低層のフォルム。エントランスには天然大理石が敷き詰められ、日本の四季を味わえる「光庭」が設けられています。

中庭や敷地の境界には植栽が効果的に配されており、みずみずしく美しい緑がレジデンスを包みます。5階建で、戸数も33戸と限られており、静かで穏やかな暮らしを約束してくれるマンションです。

パークコート三田綱町 詳細情報

緑に囲まれた利便性の高い高級タワーマンション「パークハウス芝タワー」

ビジネスもプライベートも充実させられる好立地と高水準な居住性から、第1期分譲時には即日完売するほどの人気を博した「パークハウス芝タワー」。4駅7路線を使える利便性を持ちながら、都内有数の広大な公園「芝公園」のすぐそば、通りから一本奥まった、落ち着いた環境に建つマンションです。

外観は、すっきりと洗練されたデザイン。昼は芝公園や敷地内の緑を、夜は都心の夜景を楽しめるこの邸宅は、耐震性も高く、コンシェルジュサービスも充実。

応接室として活用できるラウンジに加え、パーティーラウンジやライブラリーラウンジなど、多彩な目的を満たす施設を完備。あらゆる面で、住まいとしての魅力にあふれるマンションです。

パークハウス芝タワー 詳細情報

ハイグレードな低層マンション「パークマンション三田日向坂」

最後にご紹介するのは「パークマンション三田日向坂」。港区三田1丁目、日向坂の丘の上にたたずむ低層のハイグレードマンションです。

ゆるやかな弧を描く気品あふれる外観。石積みの重厚な基壇部とガラス製の繊細なカーテンウォールで構成されたファサードは「洗練」そのものです。

車寄せの付いたホテルライクなエントランスから中に入ると、そこは吹き抜けのギャラリーホール。メインサロンへと続く広々した廊下には、優雅な格子アーチがかかっています。

第一種中高層住居専用地域内にあることから、将来にわたって良好な住環境が保たれそうです。もちろん、18邸の方々の快適な暮らしをお支えするため、コンシェルジュも配備しています。

パークマンション三田日向坂 詳細情報

まとめ：港区の穴場アドレスが揃う田町駅周辺マンション10

田町エリアのおすすめ中古マンションを厳選してご紹介しました。再開発が進む田町駅付近は、これからさらに注目されるエリアです。

ウォーターフロントの開放感があり、再開発の進む芝浦などの湾岸エリアから、芝公園を庭のように広がる三田アドレスや芝公園アドレス。ご紹介したとおり、田町エリアには共用施設やサービスが充実したマンションが複数あります。オーシャンビューを楽しめるマンション、歴史的建造物のそばにただずむマンションなど、立地によってそれぞれ異なる魅力を楽しめます。

もし気になる物件がございましたら、ぜひ私どもまでお問い合わせください。さらに詳しく有益な情報をお届けさせていただきます。